不動産投資には様々なリスクがつきものですが、実際にどのような失敗があるのかを学べるのが不動産投資Timesのサイトです。こちらでは具体的に、利回りにこだわったために損失につながったケースや、修繕に関わる確認をしなかったために生じた失敗などを取り上げています。利回りにこだわりすぎるのは何故いけないのかと言うと、その反面リスクも高まるからです。一般的に地価の高い都心部よりも、地価の安い地方都市の投資用物件の方が利回りは高いとされます。けれども地方都市は都心部よりも人口が少ない上に、減少傾向が見られるところもあります。
そのような場所で物件を購入してしまうと、たとえ利回りが高いとしても賃借人をつけるのに苦労します。また価格の安い物件を購入するのは良いのですが、その後の設備の入れ替えなどに費用負担がかかるケースもあります。また修繕積立金を十分に確保していない物件を購入してしまうと、その費用で利回りはかなり低下することになってしまいます。不動産投資Timesではそういった失敗事例に触れ、ケーススタディすることができます。